Договор краткосрочного найма жилого помещения №

«____» ____________ 2025 г.

Мы, нижеподписавшиеся,  ________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин {{ФИО клиента}} , паспорт серии {{Паспорт клиента}} , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает во временное платное пользование: {{Описание и адрес квартиры. Адрес}}
1.2. Жилое помещение передается в найм в срок на  {{Количество суток}} суток
Дата заселения: с 14:00,  {{Дата заселения}}
Дата выселения: до 12:00,  {{Дата выселения}}
1.3. Помимо нанимателя в жилом помещении будет проживать:  {{Кто еще будет проживать}}
2. Плата за найм
2.1. За пользование жилым помещением устанавливается плата в размере  {{Цена в сутки}} в сутки.
2.2. При бронировании вносится предоплата за бронь в размере  {{Оплачено}} .
2.3. Полная стоимость проживания за указанные даты -  {{Полная стоимость}} . Данная сумма уплачивается Нанимателем в полном объеме при заселении Нанимателя в жилое помещение в наличном или безналичном порядке.
2.4. Для целей настоящего Договора исчисление каждых суток найма начинается с 14:00. В случае более раннего заезда в жилое помещение или выселения из нее с опозданием, сумма платы за найм увеличивается по согласованию.
2.5. В состав платы за найм включена компенсация расходов Наймодателя по оплате коммунальных услуг.
2.6. В случае досрочного расторжения, ранее оговоренных сроков найма жилого помещения, без объективных причин, оплаченные денежные средства за проживание не возвращаются.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности Наймодателя:
3.1.1. Предоставить Нанимателю в пользование жилое помещение вместе с мебелью, необходимой бытовой техникой, посудой, кухонными принадлежностями и сменными комплектами постельного белья.
3.1.2. Передать Нанимателю комплект ключей от жилого помещения, подъезда и этажа, в случае если такие ключи необходимы для пользования помещением.
3.1.3. Устранять в жилом помещении поломки, аварии и неисправности, произошедшие не по вине Нанимателя.
3.1.4. Наймодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Нанимателем жилого помещения и имущества.
3.2. Права и обязанности Нанимателя:
3.2.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями и придомовой территорией, не нарушать прав и интересов соседей, а также поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
3.2.2. Бережно относится к имуществу Наймодателя, находящемуся в жилом помещении.
3.2.3. Незамедлительно информировать Наймодателя о поломках коммуникаций, авариях и других чрезвычайных ситуациях.
3.2.4. При выселении из жилого помещения передать Наймодателю полученный комплект ключей.
3.2.5. Правилами запрещено проведение шумных мероприятий. В случае жалоб соседей, следует выселение без возврата денежных средств за проживание.
3.2.6. Запрещено/ Разрешено ( в зависимости от наших договоренностей) проживание с любыми животными.
3.2.7. Запрещено курение в жилом помещении и на лоджии. Запрещено зажигать ароматические свечи.
3.2.8. Запрещено двигать мебель.
4. Порядок передачи и возврата жилого помещения
4.1. При передаче жилого помещения техническое и внешнее состояние предметов имущества/мебели/ремонта/техники жилого помещения на момент передачи являются исправными, отклонения могут быть описаны сообщением от Нанимателя Наймодателю посредством электронной почты или через Ватсап в течении 2 часов после заселения.
4.2. При выселении из жилого помещения Наниматель возвращает Наймодателю полученный комплект ключей.
4.3. Перед вселением в жилое помещение Наниматель должен осмотреть состояние жилого помещения (свет, вода, канализация, газ, оконные проемы, работа кухонной техники) и незамедлительно сообщить Наймодателю о выявленных дефектах.
4.4. Жилое помещение должно быть сдано в чистом виде, без пятен на поверхностях, без мусора, с чистой посудой.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае повреждения жилого помещения или существенного ухудшения ее состояния по вине Нанимателя, Наниматель обязуется возместить Наймодателю все причиненные убытки.
5.3. Наниматель отвечает перед Наймодателем за утерю и порчу имущества, находящегося в жилом помещении, которые произошли по его вине.
5.4. Все споры, возникающие из настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. В случае не достижения согласия, стороны вправе передать возникший между ними конфликт на рассмотрение суда по месту нахождения Наймодателя.
5.5. Наймодатель имеет право посетить данное жилое помещение
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выселения Нанимателя из жилого помещения.
6.2. Стороны по взаимному согласию могут продлить срок найма жилого помещения. В этом случае к настоящему Договору составляется письменное дополнительное соглашение. Одновременно Наниматель уплачивает Наймодателю плату за найм за дополнительное количество суток пребывания в жилом помещении.
6.3. По всем условиям, не урегулированным данным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4 Наниматель, соглашаясь с условиями данного договора, выражает свое согласие на обработку и хранение его личных данных в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных.
6.5 К настоящему договору Наниматель прилагает копию паспорта в качестве подтверждения своей личности.
6.6 Стороны договорились, что уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами посредством электронной почтой, мессенджеров WhatsApp, Telegram и других каналов коммуникаций.
7. Стоимость возмещения поврежденного имущества
7.1 Стоимость имущества (техники, мебели), передаваемых вместе с жилым помещением, подлежащее возмещению Нанимателем в пользу Наймодателя, в случае их гибели, поломки или порчи по вине Нанимателя и лиц, проживающих с ним или присутствующих в жилом помещении перечислена в приложении N 1 настоящего договора.
 
Приложение N 1

К Договору краткосрочного найма жилого помещения

от  15 декабря 2025 г.

 
Перечень имущества, находящегося в жилом помещении, сдаваемой в наем
{{Описание и адрес квартиры.Перечень имущества}}
 
Приложение N 2

К Договору краткосрочного найма жилого помещения

от  15 декабря 2025 г.

Акт приема-сдачи в найм жилого помещения и находящегося в ней имущества

Мы, нижеподписавшиеся, Наниматель в лице гр. {{ФИО клиента}}  и Наймодатель в лице  Ильина Екатерина Николаевна составили настоящий Акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял в пользование жилое помещение, находящуюся по адресу:  {{Описание и адрес квартиры.Адрес}}
На момент подписания Акта жилое помещение не требует текущего ремонта.
 
 
Адреса и реквизиты